今天給各位分享房產(chǎn)稅從價計征稅率的知識，其中也會對房產(chǎn)契稅如何計算進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！
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房產(chǎn)稅計稅依據(jù)及計算方式
從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；從租計征的，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種：按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1—30%)×2 按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)。
法律分析：房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算，從價計征的稅率為2％，從租計征的稅率為12％，房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務機關按年進行征收，分期繳納。
房產(chǎn)稅從價計征如何算
房產(chǎn)稅征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。房產(chǎn)稅怎么算根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種：(一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。
從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征：其公式為：應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率2%。
從價計征：按照房產(chǎn)的原值再把它減除一些比例以后所留下就是余值計征，公式為：房產(chǎn)評估價×余值×稅率，其中房產(chǎn)稅稅率為2%。
法律主觀：房產(chǎn)稅從租計征按照12％的稅率計算，由承租人依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值，自合同約定開始之日的次月起繳納房產(chǎn)稅，合同未約定開始之日的自合同簽訂之日的次月起繳納房產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅怎么征收標準
房產(chǎn)稅的征收標準如下：房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況，從價計征的舉指其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%至30%后的余值；從租計征的，以房產(chǎn)租嫌饑金收入為計稅依據(jù)。
房產(chǎn)稅征收標準是：從價計征標準為2％，從租計征標準為12％。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值由房產(chǎn)所在地的稅務機關按年進行征收，分期繳納。
法律主觀：征收房產(chǎn)稅的法定標準是：依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值征收，從價計征的稅率為2％，從租計征的稅率為12％。房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務機關按年進行征收，分期繳納。
房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。
房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%到30%后的余值；從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。
從價繳納房產(chǎn)稅稅率
1、從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。
2、法律主觀：房產(chǎn)稅從租計征按照12％的稅率計算，由承租人依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值，自合同約定開始之日的次月起繳納房產(chǎn)稅，合同未約定開始之日的自合同簽訂之日的次月起繳納房產(chǎn)稅。
3、（2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。
房產(chǎn)稅的稅率是多少
房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價計征的，稅率為2%。從租計征房產(chǎn)稅。從租計征的房產(chǎn)稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)租金收入計征的，稅率為12%。
房產(chǎn)稅的稅率有兩種情況，一種是從價計征的，按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)，費率是2%，另一種是從租計征的，以房屋出租的收入為計稅依據(jù)，按12%的稅率征收。
從價納稅的，依照房屋原值一次減除20%后的余值計算繳納，房產(chǎn)稅的稅率為2%。從租納稅的，依照房屋的租金收入計算繳納，稅率為12%。 沒有房屋余值作為計稅依據(jù)的，由房屋所在地的稅務機關參考同類房屋核定。
依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。法律客觀：《房產(chǎn)稅暫行條例》第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。
按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為2%；按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
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